Description du bien

BORDEAUX. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin Immobilier !BR>Découvrez cet agréable appartement T2 de 46 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, tramway et quais. BR>Un cadre de vie confortable : Dès l’entrée, vous serez séduit par un placard intégré offrant un espace de rangement. Le salon-séjour avec cuisine aménagée, constitue un espace convivial et fonctionnel. BR>Un extérieur agréable : Profitez d’une belle terrasse couverte de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison. BR>Un espace nuit bien pensé : La chambre parentale, spacieuse et confortable, dispose d’une salle d’eau attenante pour plus de praticité. BR>Des prestations appréciables : Un local vélos ainsi qu’un parking couvert sécurisé viennent compléter cet ensemble, idéal pour une vie citadine tout en sérénité. BR>Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. BR>Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Surface Carrez 45. 2m²