Description du bien

Studio meublé de 22,52 m2 - 119 900€ Croix Blanche, quartier Judaïque, ce joli studio meublé de 23 m2 carrez est composé- d'une pièce principale de 14 m2 avec placards- une cuisine équipée de 3,74 m2 (plaques inductions, hotte, four micro ondes, frigo congélateur) -- d'une salle d'eau avec wc (4,49 m2).L'appartement se situe au 1er étage sur cour et est donc au calme dans une résidence avec gardiens et ascenseur.Garage à vélo. Chauffage collectif.Communs très bien entretenus.Charges de copropriété de 105 e (chauffage collectif compris, eau chaude et froide, charges d'ascenseurs et gardiens).Pas de procédure en cours .Situé en Zone 1 d'encadrement des loyers il peut être loué à un loyer hors charge de 563€ soit 633€ charges comprises ce qui correspond à une rentabilité de 6,38% Brute.Il est dans un très bon état!Vous n'avez qu'à poser vos valises ou le mettre en location.DPE/GES E .Taxe foncière : 620 €Prix: 119 900€ honoraires d'agence inclus charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr