Description du bien

Vente exclusive. Hyper centre ville. Cours du Chapeau Rouge dans le prestigieux Hôtel de Saige, appartement type 2 bis de 55 m2 + grand bureau sur palier avec fenêtre de près de 17 m2. En dernier étage avec ascenseur ( rénové en 2024), bel appartement en angle, exposé Sud/Ouest composé d'une grande entrée, wc séparés avec lave-mains, placard, grande chambre, salle d'eau, beau séjour avec deux fenêtres, cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtre. Un grand bureau sur le palier en face de l'appartement de 16.39 m2 au sol( mansardé avec poutres apparentes) et petite fenêtre en hauteur. Très bel immeuble sécurisé avec gardien, local à vélos, ascenseur remis aux normes. Idéal pied à terre ou investissement fort potentiel locatif. A proximité de la place des Quinconces et de toutes les lignes de Tram. 1 1 1 1Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.