Référence : TAPP935354
A VENDRE CHARMANT T1 SAINT MICHEL AVEC VUE SUR GARONNE - BORDEAUX QUARTIER HISTORIQUE; Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier animé et convivial. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est idéal pour un jeune professionnel, un étudiant ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce principale, où le parquet et les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur Garonne font la rareté de cet appartement et vous permettant de profiter des doux rayons du matin. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour préparer de bons petits plats tout en restant en contact avec vos invités.L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée de WC, pour votre confort. L'entrée et le dégagement avec placard ajoutent une touche pratique à cet espace, vous permettant de vous organiser facilement.Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.De plus, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Bordeaux, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre de vie agréable. C'est l'opportunité parfaite pour vivre la vie bordelaise à son plein potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 881,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
42, Cours d'Alsace Lorraine
33000 BORDEAUX
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.