Description du bien

T1 bis dans le quartier Ornano, à 6 mm à pied du Tram A, arrêt Hôtel de Ville, pour investissement locatif, vendu loué. Au 2eme étage d'un petit immeuble pierre, il comprend un séjour avec coin cuisine de 23 m² de surface au sol, une pièce avec coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. Surface loi carrez 26,13 m², surface au sol totale de 47,66 m². Accompagnement travaux et amélioration classe DPE possible.Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 200 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 355 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.