Description du bien

Bordeaux centre, grand t1 bis atypique de 31 m2 (46 en surface au sol). Il est composé d'une entrée avec escalier, un palier avec cumulus, une pièce de vie, cuisine ouverte , salle de bains avec WC et une chambre. La copropriété a autorisé la création d'un velux dans la chambre et de l'agrandissement du velux de la pièce de vie. Copropriété en pierre avec réfection en cours de l'escalier réglée par le vendeur.Zone 1 de l'encadrement des loyers soit un loyer max hors charges de 741 € / mois en meublé ^soitune rentabilité brute de 6,40 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr