Description du bien

BORDEAUX SAINT GENES. Situé à quelques pas des transports, des commerces et du centre-ville, ce studio allie modernité et charme avec ses pierres apparentes qui apportent une touche d'authenticité unique. Vous serez séduits par sa belle salle d'eau contemporaine et sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre. BR>Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement, ce studio est une occasion rare à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans plus attendre et laissez-vous charmer par son potentiel. BR>Contactez-nous au 05 57 00 16 16 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 340. 85 Euros , Surface Carrez 26. 6m²