Description du bien

Proche du Jardin Public et à deux pas des quais, au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre, appartement de 117 m2 habitable offrant une grande terrasse ensoleillée de 20 m2 avec une perspective totalement dégagée vers les Quinconces. Ascenseur, place de parking au sous-sol et cave.A l'architecture bordelaise et aux prestations soignées, il bénéficie d'une entrée unique sur un palier, un spacieux séjour baigné de lumière de toute la hauteur et la largeur des baies vitrées ouvertes sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte équipée avec cellier, 3 chambres et 2 salles de bains. Parties communes élégamment rénovées. Pompe à chaleur individuelle et panneaux photovoltaïques.Tramway à l'angle de la rue, rue Notre Dame à 300 m, triangle d'or et le Grand Théâtre à 8 min à pied. Cafés et vie culturelle à proximité. Adresse prestigieuse, au calme, idéale pour un profil urbain ou un pied-à-terre.Honoraires charge acquéreur.Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.29 lots principaux dans l'immeuble.Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1...