Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : VA2268-COMPANY50720PGS


745 500

BORDEAUX

111 m²

4 pièces

Description du bien

Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au pied du prestigieux Triangle d'Or, dans un cadre unique alliant raffinement et confort. Entièrement rénové et parfaitement isolé, il propose un vaste salon-séjour lumineux et ouvert, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine pratique et fonctionnelle. Un bureau en mezzanine complète l'espace de vie.Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Avec ses nombreux rangements intelligemment conçus, cet appartement optimise l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Situé dans un quartier prisé, ce bien rare et plein de charme est une opportunité à ne pas manquer.Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 750 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33000
  • Commune : BORDEAUX
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CLAVE IMMOBILIER

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

125 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

25 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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