Vente appartement à BORDEAUX (33000)

Référence : FNA50-1407

228 500

BORDEAUX

45 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T2 PLACE AMÉDÉE LARRIEU. En plein cur de Saint Genès, sur la charmante place Amédée Larrieu, cet appartement T2 en 2ème et dernier étage d'une petite copropriété propose une entrée avec des toilettes séparées, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une une jolie chambre ouvrant sur sa salle de bain. Bien agencé, charme de l'ancien, idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 800 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 1146. 00 Euros , Surface Carrez 43. 8m²

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33000
Commune : BORDEAUX
Surface habitable : 45 m2

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Eau chaude : Alimentation en eau chaude non communiquee
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

29 RUE EDMOND COSTEDOAT
33000 BORDEAUX

05 57 00 16 16
bxstgenes@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

360 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

75 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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