Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Quinconces. Charmant Appartement T2 au Cœur du Quartier des Quinconces à Bordeaux : BR>Découvrez ce superbe T2 idéalement situé dans le prestigieux quartier des Quinconces à Bordeaux. Cet appartement allie charme et authenticité, avec des prestations anciennes soigneusement conservées. BR>Caractéristiques de l'Appartement :BR>- Charme de l'Ancien : BR> - Magnifique parquet en pitchpinBR> - Splendide cheminée en marbreBR> - Hauteur sous plafond exceptionnelle avec moulures élégantesBR>- Confort Moderne :BR> - Fenêtre neuve en bois double vitrageBR> - Travaux réalisés dans le respect de l'ancien et validés par les Bâtiments de FranceBR>- Espace de Rangement : Cave en sous-solBR>Ce bien rare offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un confort moderne parfaitement intégré. Situé dans un quartier prisé et historique, il saura séduire les amateurs d'architecture et de charme à l'ancienne. BR>Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 39. 8m²