Description du bien

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Bordeaux, proche de toutes commodités. - A VENDRE - Charmant appartement T1 situé à Bordeaux, dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de 25m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Le chauffage individuel par radiateur électrique assure un confort optimal en toute saison.Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités : 5 supermarchés, 2 écoles et 3 écoles à moins de 500m, une pharmacie, une université et une boulangerie à moins de 500m.Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien facile à louer. Il est situé dans un quartier vivant, proche des transports en commun et des commerces.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T1. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr