Description du bien

A vendre - Bel appartement de type T3 de 76 m² environ, livré en Janvier 2024.Cet appartement situé dans le nouveau quartier Armagnac, se compose : d'une entrée sur cuisine à aménager, de placards de rangements, d'un salon donnant sur une loggia ainsi que d'une salle à manger, soit un espace de vie de 40m². Aussi, d'un couloir desservant des WC séparées, une salle de bain ainsi que deux chambres.La résidence bénéficie d'un toit terrasse partagé, composé de terrains de padel et d'une salle de fitness en finition.Points forts :Volumes confortables Luminosité +Faible consommation énergétiqueProche du tram C Quartier à en devenir Place de parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.