Description du bien

Appartement 3 pièces 112 m² EXCLUSIVITE Cours du CHAPEAU ROUGE à Bordeaux Dans un immeuble en pierre sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement lumineux et traversant, de 112 m² (loi Carrez), A RENOVER, au 2ème étage. Il vous offre une entrée avec placard, une salle de réception (41 m²), un salon (17 m²), une cuisine indépendante (13 m²), une suite parentale (34 m²), wc séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cour privative (10 m²), un balcon (10 m²) et deux caves (5 et 6 m²) viennent compléter le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Immeuble comprenant 4 étages sans ascenseur. Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété : 2500 ?/an Syndic de copropriété : Foncia Taxe foncière : 1875 ?/an Proche des commodités et des commerces. Tram à 100 m à pied. Entre la Place de la Bourse et le Grand Théâtre de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1731993771