Description du bien

EXCLUSIVITÉ JULIEN VICHY IMMOBILIER BORDEAUX FONDAUDEGE - JARDIN PUBLIC A proximité du tramway D , des commerces et du jardin public et des écoles de quartier ( lagrange , david johnston, cassignol, montesquieu) Cet appartement duplex qui se vit comme une maison au sein d'une petite copropriété en pierre de deux lots . Ce bien distribue une pièce à vivre, une cuisine , deux chmabres, un bureau , une salle d'eau et un water-closet. Emplacement idéal dans une rue calme. Copropriété de 2 lots , pas de procédures en cours Charges de copropriété annuelles 300 euros soit 25 euros / mois Honoraires a la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1070 et 1500 euros, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr