Description du bien

Rare, au centre de Bordeaux, grand appartement de 222 m² dans un immeuble bourgeois, avec ascenseur, comprenant un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces dont 8 pièces principales, grande cuisine, dégagements, salle d'eau, salle de bain, toilettes, grande loggia couverte... Cet appartement est complété par une grande cave et un cellier aux combles de l'immeuble. Nombreuses possibilités d'aménagement sur une base saine et isolée. bureaux possibles.Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 895 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 606 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.