Description du bien

BORDEAUX GAMBETTA C'est au sein d'un bel immeuble bordelais que se situe cet appartement de type 2 entièrement rénové. Cet appartement qui profite du dernier étage de l'immeuble est situé sous une toiture entièrement refaite et profite d'une climatisation réversible pour un confort total. Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un water-closet indépendant . L'espace nuit comprends une grande chambre avec rangements , une salle de douche. Un espace de rangement de 10 m2 supplémentaire ( hors loi carrez ) complète ce bien qui a conservé des prestations anciennes tout en profitant d'une rénovation intégrale. Idéal pour une vie urbaine en profitant du calme d'un coeur d'ilot. Copropriété de 4 lots , pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles environ euros Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr