Description du bien

VENTE - Appartement T2 de 40m² à Bordeaux (33000) avec cuisine équipée, patio, ascenseur et proche des commerces et écoles. - A VENDRE - Appartement T2 à Bordeaux (33000)Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé dans la ville dynamique de Bordeaux. Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable de 40 m², comprenant un salon de 16.1 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un patio pour profiter des beaux jours.Ce bien est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel. L'appartement bénéficie d'une orientation Nord-ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement fait partie d'une copropriété avec chauffage collectif. Il est également proche de toutes les commodités : 4 supermarchés à moins de 1000 mètres, 5 écoles à moins de 1500 mètres, 2 pharmacies à moins de 500 mètres, 2 stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres, 2 universités à moins de 2500 mètres et 2 boulangeries à moins de 500 mètres.Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 436,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr