Description du bien

Bordeaux Croix Blanche-  Studio meublé de 22,52 m2 - 119 900€ A vendre, entre judaïque et Saint Seurin, joli studio meublé de 23 m2 carrez composé d'une pièce principale de 14 m2 avec placards, une cuisine équipée de 3,74 m2 (plaques inductions, hotte, four micro ondes, frigo congélateur) et d'une salle d'eau avec wc (4,49 m2).L'appartement se situe au 1er étage sur cour et est donc au calme dans une résidence avec gardiens et ascenseur. Garage à vélo. Chauffage collectif. Communs très bien entretenus. Charges de copropriété de 105 e (chauffage collectif, eau chaude et froide, charges d'ascenseurs et gardiens). Copropriété de 480 lots dont 200 d'habitation .Pas de procédure en cours .Situé en Zone 1 d'encadrement des loyers il peut être loué à un loyer hors charge de 528 € soit une rentabilité de près de 5 %.Il est en parfait état! Vous n'avez qu'à poser vos valises ou le mettre en location.DPE/GES E . Taxe foncière : 620 €Prix: 119 900€ honoraires d'agence inclus charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr