Description du bien

STUDIO BORDEAUX ALSACE ET LORRAINE - CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous présente ce studio en bon état orienté sud Cours Alsace et Lorraine dans un immeuble en pierre du XXe siècle. Deux possibilités s'offrent à vous, pied à terre ou investissement locatif. Vous serez séduit par sa fonctionnalité, à l'entrée un placard avec la machine à laver, et penderie, en continuité la pièce de vie avec se deux grandes fenêtres, et son coin cuisine. Il est meublé avec gout et alimenté à l'électricité. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune, des restaurants, théâtres, commerces, marchés, animent le quartier. Les lignes de bus et de tramway pour vous déplacer, et pour votre véhicule, à deux pas vous trouverez des parkings publics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr