Description du bien

Agréable appartement lumineux de 91 m2 style haussmannien dans un bel immeuble bordelais.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, avec le charme de l'ancien.Il est au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.L'appartement se situe au coeur de Bordeaux proche de toutes commodités, du tram B (musée d'Aquitaine), des bus et des commerces.Nombre de lots dans la copropriété : 9Charges : 374 euros / anHonoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.