Description du bien

PEY-BERLAND / HOTEL DE VILLE MAIRIE Dans une résidence de grand standing sécurisée avec concierge / ascenseur / terrasse commune… et tous les commerce / commodités au pied de l'appartement (monoprix Saint Christoly, tramway ligne A et B...) venez visiter ce grand T4 de 121m² hab (101m² loi Carrez) + cave, à l'étage, avec son patio et ses balcons et une double exposition. Avec son accessibilité PMR au cœur du centre ville et ses nombreuses facilitées d'accès, ce bel appartement climatisé et bien aménagé comprend un grand espace de vie avec un salon/salle à manger sur patio et une grande cuisine séparée, 3 chambres sur balcons, une grande salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés Nombreux placards et rangements dans l'appartement Expositions SUD et EST, parfaitement isolé avec un excellent DPE classé C Parties communes toujours impeccables et entretenues. Une cave est également comprise avec l'appartement Parking possible en location sur demande IDEALEMENT SITUE, LUMINEUX ET CONFORTABLE !!! A VISITER RAPIDEMENT Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023 Procédure en cours NC Charges de copropriété mensuelles : 350 € (gardien, ascenseur, chauffage et eau chaude collectif....)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr