Description du bien

PLACE DE LA VICTOIRE Au cœur du centre ville, à deux pas de la place de la Victoire, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce grand T4 de 89m²m² hab loi carrez dont 40m² de salon/cuisine, le tout en parfait état, entièrement rénové et très lumineux. Idéalement situé avec toutes les commodités autour tels que le tramway ligne B (accès direct facultés) les commerces, la gare Saint Jean... ce bel appartement comprend une très grande pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement ouverte, 2 chambres, une salle de d'eau et des toilettes séparés. Un espace pour machine à laver le linge et des placards sont également présents. Cet appartement à faibles énergie est vendu rénové (les sols refaits, aménagement cuisine neuf et équipé, rénovation complète de la salle d'eau…) un très bon DPE dernière version classé C. Faibles charges de copropriété. Accession possible d'une place de parking à la location dans l'immeuble l'immeuble en sus sur demande. IDÉAL COLOCATION OU FAMILLE, TRES CALME ET RARE Appartement soumis au régime de copropriété Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022 Charges mensuelles de copropriété : 90€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr