Description du bien

LYCÉE MONTAIGNE Dans une petite rue calme, au 1ier d'un immeuble en pierre de taille typique du centre de Bordeaux, venez visiter ce T2 libre d'occupation de 40m² hab avec un DPE sous dernière version classé D Localisation très recherchée pour étudiants avec une situation à deux pas du lycée Montaigne, de la place de la Victoire et de toutes les commodités à proximité (tramway ligne B avec l'accès facultés, commerces, supérettes, écoles...), ce T2 se compose d'un salon avec cuisine exposé Ouest, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés, Bien situé géographiquement, au pied de tout : parking privé ou public de la place de la Victoire, commerces, tramway B, écoles, universités...accès direct à la Gare Saint-Jean... IDÉAL POUR JEUNE ACTIF OU ÉTUDIANT POUR INVESTISSEMENT OU LOGEMENT ENFANT... Appartement soumis au régime de la copropriété, Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023 Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles : 71 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr