Description du bien

Au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise, beaucoup de cachet pour cet appartement totalisant 156 m2 sur deux niveaux.Situé au 1er et 2ème étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur le fleuve. Le 1er étage est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, cuisine côté cour sous verrière, belle salle à manger et un salon très lumineux doté d'un balcon filant vue Garonne.L'accessibilité du 2ème niveau, à la fois par l'intérieur du premier appartement et par l'escalier principal, laisse une grande liberté d'utilisation de ce niveau totalement indépendant.L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. A l'étage, relié intérieurement par un escalier à vis, vous trouverez une grande chambre sur cour avec sa salle d’eau, de 2 autres chambres et une seconde salle d’eau.Une très grande cave complète ce bien.Travaux à prévoir.Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces....