Description du bien

GRAND THÉÂTRE Avec une vue incroyable sur le cours du Chapeau Rouge et place Jean Jaures et le Cours du Chapeau Rouge, venez découvrir ce grand T4 duplex de 168 m² avec terrasse tropézienne, au dernier étage d'un très bel immeuble de prestige sécurisé en pierre avec son ascenseur partiellement privatif. Accessible directement avec son ascenseur depuis le 1er étage, ce bel appartement traversant et très lumineux par son exposition principale coté SUD et de magnifiques volumes généreux comprend une entrée, dégagements/cage d'escalier, une très beau salon/salle à manger de de 56 m² et ses 3 fenêtres en façade ainsi que son parquet et une très belle cheminée, une grande cuisine dînatoire très lumineuse également de 21 m², un espace cellier/buanderie et des toilettes. A l'étage supérieur, sans personne au dessus, vous découvrirez autour d'une circulation aérée, un palier, 3 grandes chambres de 15 à 17 m² avec salle d'eau ou salle de bains pour chaque chambre et une belle terrasse tropézienne de 20 m² agréable au milieu des toits. Appartement fonctionnel et des toilettes sur chaque niveau. Parquet massif dans la quasi totalité de l’appartement, nombreuses fenêtres et une belle circulation Parking(s) en location au pied de l'immeuble possible. RARE ET SITUATION COUP DE COEUR DERNIER ETAGE, ASCESNEUR ET TERRASSE DANS UN LIEU GEOGRAPHIQUE DE PREMIER ORDRE !!!! Appartement soumis au régime de la copropriété Diagnostic énergie valide jusqu'au 31 décembre 2024 Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles : 140 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.