Description du bien

A vendre / A Acheter à Biganos par notre agence : Appartement T3 d'environ 63 m2 en rez de chaussée avec jardin, cellier et place de parking sécurisée. Situé dans un petit ensemble de 20 logements seulement, à proximité à pied du centre ville, de la gare, des commerces, tout en étant en retrait de l'effervescence, au calme : Un emplacement privilégié. Entrée avec placard, séjour / cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 12.94 m2, salle de bains, WC séparé, jardin, cellier privé donnant sur le jardin et parking attitré. Double vitrage. Le DPE publié est un DPE nouvelle version : Classe énergétique C, classe climat A. Les consommations annuelles sont estimées entre 620 et 900 euros (indice de référence 2021) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 101 euros par mois. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.