Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BIGANOS CENTRE PARC LECOQ. AFFAIRE A SAISIR. BR>Situé au premier et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre la totalité d'un plateau plus de 150 m². L'accès se fait par un hall d'entrée situé en rez-de-chaussée avec dégagement vers un bel escalier d'époque permettant tout d'abord d'accéder à un bureau en demi palier puis à une pièce de vie traversante spacieuse et lumineuse de plus de 48 m² avec accès sur les terrasses EST et OUEST. La cuisine profite également d'un beau volume, elle est ouverte et aménagée. Coté nuit, une pièce dégagement accueille un dressing et distribue une suite parentale de plus de 21 m² regroupant la première chambre avec coin dressing à aménager ainsi qu'une petite salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant ainsi que de 2 autres chambres de belle superficie. L'ensemble de l'appartement profite de belles hauteurs sous plafond et possède encore ses parquets en bois massif. BR>Bien rare sur le secteur. Vous pourrez vous rendre aux commerces ainsi qu'au Marché municipal à pied et au Port de Biganos en quelques coup de pédales !!BR>A visiter sans tarder. BR>Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3040 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 151. 7m²