Description du bien

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles. Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2015 parfaitement entretenue, agréable deux pièces d'environ 47m2, situé au 2eme étage, disposant d'un extérieur privatif exposé sud. Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour et accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau incluant des WC ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement vient compléter le descriptif de cet appartement. Proximité immédiate de la ligne de tram C ainsi qu'un accès à la rocade en 5 minutes. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu libre. Nombre de lots dans la résidence : 66 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 1174,61EUR Taxe foncière : 1056 EUR. Estimation annuel du coût de l'énergie entre 430EUR et 630EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr