Description du bien

Bègles. A 10min à pied de la gare de BèglesDans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage.Caractéristiques principales :Surface habitable : 83,5 m2Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse pièce de 40 m2 avec cuisine américaine équipée.Chambres : 2 grandes chambres de 17 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative.Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.Extérieur : Balcon de 13 m2, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.Stationnement : Garage privatif inclus avec prise pour recharge de voiture électrique.Confort moderne : Éclairage et prises connectés, climatisation réversible.Cet appartement allie modernité, fonctionnalité, et confort, idéal pour un cadre de vie agréable à Bègles.Informations pratiques :Taxe foncière : 1 100 EURDPE : CEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 870 EUR et 1 220 EURHonoraires : À la charge du vendeur.Consultez les informations sur www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.