Description du bien

ARES Opportunité en VIAGER OCCUPE. A vendre en VIAGER occupé une têteBR>Magnifique appartement situé dans un quartier très recherché d'Ares au dernier étage d'une résidence livrée en 2024 ! Une splendide terrasse avec vue sur le bassin !BR>L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec son arrière cuisine , de deux chambres avec leurs propres salle d'eau et d'une troisième actuellement en Dressing, d'un cellier. L'appartement dispose aussi de deux places de parking en BOX individuel ainsi que d'un local vélo individuel intégré dans le box. BR>La valeur vénale de ce bien étant de 620'000€, un bouquet de 251'000€ FAI est demandé avec une rente mensuelle à 358. 71€. BR>Une étude minutieuse sera apporté sur toutes les demandes de visites. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 et 744 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 41 lots dont 14 lots principaux