Description du bien

ARCACHON PREMIERE LIGNE. Face au bassin d'Arcachon, cet appartement en première ligne vous séduira par son emplacement exceptionnel et son excellent état général. Véritable havre de paix, il dispose d'une terrasse et d'un petit jardin exclusif, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre Arcachonnaise. À l'intérieur, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes composent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un parking privatif, la plage à vos pieds et les commerces à proximité, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1590 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1160. 00 Euros , Surface Carrez 37. 3m²