Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON LES HESPERIDES LA PLAGE. Découvrez cet appartement T2 de 45,35 m² situé au 3e et dernier étage de la résidence senior Les Hespérides de la Plage, au cœur d'Arcachon. Idéalement situé à deux pas de la plage et du centre-ville, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, d’un balcon ensoleillé et d’un cellier. La résidence se distingue par son cadre agréable et serein, offrant des services haut de gamme tels que la restauration sur place, l’accueil 24/24 et une sécurité renforcée. Vivez dans un environnement exceptionnel, alliant confort et tranquillité, tout en profitant de l’air pur du Bassin d’Arcachon. Les charges mensuelles de 1 007 € incluent l'ensemble des services. Vivez l’exception à Arcachon ! BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 231 lots dont 77 lots principaux , Charges annuelles 12092. 00 Euros , Surface Carrez 45m²