Description du bien

ARCACHON CENTRE - STUDIO AVEC TERRASSE - ARCACHON - CENTRE VILLE - ARCACHON - STUDIO AVEC TERRASSE AU CENTRE VILLE ! Studio fonctionnel situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un pied à terre ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de wc séparés. Le point fort de l'appartement : la terrasse intimiste de plus de 10 m² exposée sud. Le bien bénéficie d'un cellier et d'un box en sous-sol. Proche de le plage d'Eyrac, des commerces et de la gare à pied.Ce bien vous est proposé par Anne DELPORTE, agent commercial, N° 525 365 409. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 519 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 206 635,00 euros plus 5,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 218 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr