Description du bien

ARCACHON. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3, niché dans une résidence contemporaine, à quelques pas de la plage et du port. En excellent état, il offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour agrémenté d’un bow-window, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse couverte, exposée plein sud et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un cellier, deux chambres avec rangements et une vue partielle sur le Bassin. Une spacieuse salle d'eau complète ce bien aux prestations soignées. La résidence de standing propose un ascenseur, un parking sécurisé et un local à vélos. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !BR>Si vous souhaitez encore l'affiner, n'hésitez pas !BR>Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 67. 8m²