Description du bien

L'agence Moulleau Immobilier vous présente cet appartement de Type 4 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, dans une des plus belles résidences de ce quartier très recherché du Moulleau, avec accès à pied à la plage, restaurants et commerces.Cet appartement dispose d'une pièce de vie principale d'environ 40 m², composée d'un salon/salle à manger (avec cuisine intégrée et ilot central), donnant accès à un jardin avec terrasse d'environ 60 m² .Côté nuit, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec WC.Deux chambres, une salle de bains, un WC d'invités, un dégagement et un cellier.A l'entrée, un petit jardin d'accueil et un emplacement de parking.Ce bien est aux normes PMR et est classé A en indice de performance énergétique.La résidence dispose d'un local vélos, l'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel thermodynamique avec panneau solaire, et le chauffage réversible est alimenté par une pompe à chaleur individuelle placée en toiture .Un bien rare d'exception avec 3 chambres au Moulleau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/