Description du bien

Somptueux T1 bis rénové d'environ 29 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un bow window avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et son petit port, d'une entrée avec couchage et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc.Un cellier de 2 m² vient compléter le bien.L'appartement est idéalement placé quartier saint ferdinand à deux pas des commerces de l'Aiguillon et de la plage.Bien soumis à la copropriété - copropriété de 126 lots - charges mensuelles 59€Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.