Description du bien

Studio en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Vue Bassin br/>Century 21 Immobellevue vous propose en Exclusivité ce charmant studio idéalement situé face au Bassin d'Arcachon, au c½ur du pittoresque Port ostréicole d'Andernos-les-Bains.br/>Un cadre exceptionnel : terrasse privée, résidence historique avec piscine sécurisée.br/>Le studio, lumineux et fonctionnel, comprend :br/> Entrée, Salle de bain avec WC, Kitchenette , pièce de vie lumineuse. Place de parking privée. Résidence sécurisée avec piscinebr/> À deux pas des commerces et des animations du centre-ville. Situé à seulement 10 minutes à pied de la rue piétonne d'Andernos, idéale pour flâner et profiter des boutiques, cafés et restaurantsbr/> Un supermarché est accessible en 5 minutes en voiture, parfait pour vos courses du quotidienbr/>Disponible immédiatement À visiter sans tarder !br/>Infos pratiques :br/> Bien soumis au statut de la copropriété (107 lots principaux)br/> Charges annuelles : 797 ¤br/> Pas de procédure en coursbr/> DPE : 311 kWh/m²/an GES : 9 CO2/m²/anbr/> Réf annonce : 14789br/> Honoraires à la charge du vendeurbr/>br/>Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 185300.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :br/> Nb de lots : 107 br/> Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 797.0 euros/an