Description du bien

BAIL MEUBLE disponible à partir 05 Janvier 2025 Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de caractère de 184 m2 entièrement meublée se composant d'une grande et belle pièce de vie de 65M2 ouvrant sur sa cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, de 4 chambres dont une suite parentale de 38M2, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie, d'une belle entrée donnant sur un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, tranquillité absolue. Une belle terrasse couverte de 43m2 exposé sud-ouest, places de stationnements. Cette magnifique propriété, véritable perle rare nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis et au calme ! se situe à seulement 10 minutes de Créon ( transport en commun, et toutes commodités), 10 mns de Libourne ( Gare SNCF) et seulement 5 kms de St Quentin de baron ( école primaire et toutes commodités). Offrant un cadre de vie idyllique. Bail Meublé loyer mensuel : 1 415 EUR dont 70EUR de charges ( comprenant les ordures ménagères, et l'entretien de la micro station) Honoraires à la charge du locataire : 1656 EUR (dont 552EUR pour l'état des lieux) Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HC soit 1264 EUR. * DPE : Classe C. Estimation coûts annuels entre 2470EUR et 3 380EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.