Description du bien

SAINT MEDARD HASTIGNAN Avenue Anatole FranceMaison individuelle meublée disponible de suite.Sur une parcelle de 570 m2, venez découvrir à la location cette villa construite en 2014 d'une surface de 155 m2 avec son garage de 24 m2 et sa piscine.Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un séjour cuisine de 42 m2, un wc séparé, une buanderie de 4,20 m2, une suite parentale avec salle d'eau et wc de 22,50 m2 A l'étage, un espace détente / salle de jeu de 13 m2, une chambre avec lit double de 14,50 m2, une chambre enfant avec lit superposé de 11 m2, une salle d'eau avec wc et une autre suite parentale avec salle d'eau et wc de 18,50 m2 Toutes les pièces a l'étage donnent sur des terrasses.A l'extérieur, un garage de 24 m2, un espace pour garer 2 à 3 voitures, un barbecue, une piscine chauffée avec rideau électrique et son cabanon, une terrasse avec douche et tout le nécessaire pour profiter de la terrasse ( salon de jardin, table etc ) , un jardin paysagé avec pelouse synthétique. La maison dispose d'équipement très complet et de bonne qualité ( TV, lave linge , sèche linge, cuisine équipée) , chauffage électrique, fibre, double vitrage avec volet roulant électrique. Portail électrique.Loyer : 2300 € dont 100 € de charges ( entretien piscine et jardin)Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.