Description du bien

T4 MAISON 3 CHAMBRES GARAGEÀ Saint-André-De-Cubzac, cette maison meublée (minimaliste laissant ainsi la possibilité d'amener également vos meubles dans le logement), vous attend avec 3 chambres. AU CALME en seconde ligne, sur un terrain clos de 300m² environ, cette maison dispose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, couloir, salle de bain avec baignoire, WC indépendant, buanderie et garage.Secteur : entrev centre ville et plaine des sports. Ecoles, collège et lycée sur la commune. Gare à 10 minutes.Le loyer charges comprises est de 1300 € (eau, gaz et électricité en supplément),Disponible, contactez-nous pour la visite. Transmettez votre dossier par courriel à ADSLimmo@orange.frLa surface est de 84m². Le loyer est de 1300€/mois (charges comprises) avec un montant des charges de 30€/mois. La modalité de récupération des charges locatives est une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire : 1092€ dont 252€ pour l’état des lieux. Le dépôt de garantie est de 2500€. La consommation en énergie primaire est de 147kWh/m²/an alors que la consommation énergie finale : Non communiquée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150€ et 1610€ par an. Le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr .