Description du bien

PESSAC ARAGODisponible début Mars , maison non meubléeMaison neuve avec de belles prestations, livraison mars 2025.Dans un ensemble de 6 maisons, une maison de 90 m² en R+1, mitoyenne d'un coté est disponible à la location.Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un cellier, un séjour de 30 m² et une cuisine aménagée et partiellement équipée de 6,50 m².A l'étage, 3 chambres avec placard de 10,15 m² à 11,50 m², un wc, une salle de bain de 4 m².A l'extérieur, un jardin privatif de 85 m², une terrasse bois de 10 m², une dépendance / rangement de 5 m², vous bénéficiez de 2 places de parking privative.Derniere normes de construction, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec split dans chaque pièce (climatisation reversible)Copropriété sécurisée de 6 lots avec un portail electrique.Loyer 1600 € + 60 € de provision pour charge ( taxe ordure ménagère, entretien pompe à chaleur, entretien portail, électricité des luminaires parking, gestion des poubelles, entretien espace vert )Honoraire : 1158 € TTC dont 260 € TTC pour l'état des lieuxDépôt de garantie : 1600 € Honoraires de 1 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.