Description du bien

Maison Contemporaine de Standing MEUBLÉE - 110 m² - 4 Chambres 2 points d'eauxImaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de standing, construite en 2025, offrant une surface habitable d'env. 110 m². Cette demeure entièrement louée meublée et neuve est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité.Elle vous offre un séjour spacieux d'env 37 m² donnant sur sa cuisine US entièrement aménagée meublée, parfaite pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent un espace de vie intime et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. 1 wc à chaque étage.Garage isolé carrelé d'env 14m2. Jardin avec terrasse. Maison avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible. Maison jamais habitée RT2012 peu énergivore. Proximité école maternelle et primaire, centre ville, ligne de bus 76, ligne TER bordeaux, école Montéssori.... Chaque membre de votre famille y trouvera son bonheur....Le stationnement extérieur ajoute une touche de praticité à cette demeure de rêve. Imaginez-vous profiter de votre jardin, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.Libre FIN MAI 2025Loyer mensuel hors charges : 2100 €Dépôt de garantie : 2500 €Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1430€ (dont 1100€ pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'acte et 330 € l'état des lieux d'entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 330 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.