Description du bien

Maison en colocation 4 chambres, 2 chambres sont disponible début Septembre adresse : 117 avenue des Marronniers 33700 MERIGNAC Maison meublée à étage avec jardin de 160 m2 comprenant au rdc : une entrée avec grand placard, un wc, un cellier, un salon cuisine de 56 m2, une salle d'eau, une chambre A l'étage, 3 chambres de 12 m2 à 12,50 m2 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire de 9 m2, un wc séparé. Une terrasse couverte (sera vidée fin août) de 40 m2 avec table, barbecue, plancha, four à pizza, évier. Cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, double vitrage, portail électrique, 1 place de parking par personne, aspirateur centralisé. Le loyer est de 505 € par chambre + 90 € de provision pour charge comprenant l'eau, l'électricité, internet fibre, taxe ordure ménagère et entretien pompe a chaleur. Dépôt de garantie : 750 € Frais d'agence : 520 € TTC dont 120 € TTC pour l'état des lieux.Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Enzo MARCHANDAgent commercial (Entreprise individuelle)