Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDINÀ louer : venez découvrir cette maison T4 de 92,35 m², dans la ville du BOUSCAT (33110).C'est une maison sur 2 niveaux dans une résidence de standing. Elle inclut au RDC un séjour donnant sur jardin, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un toilettes et à l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres, une salle d'eau, un toilettes. La maison dispose d'un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison T4 est en très bon état général.Une terrasse offre à cette maison de l'espace supplémentaire en plein air.Un garage est prévu pour garer les véhicules.Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Des commerces sont situés à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 448,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 471,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 200,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 277,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 672 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.