Description du bien

FARGUES SAINT HILAIREChemin ChartiéMaison non meublé plain pied disponible mi octobre.Sur une parcelle d'environ 1000 m², maison T5 de 106 m² avec jardin, terrasse, et garage indépendant de 26 m² comprenant une véranda de 20 m², un séjour de 33 m², une cuisine séparée et aménagée de 8,25 m², un wc séparé, 3 chambres de 9 à 11,50 m² , une salle d'eau de 4,10 m².Maison de 1980, double vitrage, volet manuel, chauffage gaz citerne. Pas de vis a vis, bois a proximité.Loyer de 1270 € + 29 € de provision pour charge ( comprends la TOM, contrat entretien chaudière, redevance annuelle citerne)Dépôt de garantie de 1270 €frais d'agence : 1296 € TTC dont 300 € pour l'état des lieuxHonoraires de 1 296 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1566.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Enzo MARCHANDAgent commercial (Entreprise individuelle)