Description du bien

Disponible le 30 septembre 2024. CARIGNAN DE BORDEAUX, à proximité immédiate des commerces, à louer maison non mitoyenne à étage comprenant en RDC : une pièce à vivre, un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, micro-onde et hotte), un cellier et une suite parentale avec sa salle d'eau privative. A l'étage : trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bain avec une douche et une baignoire et une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. La maison dispose d'une terrasse donnant sur un petit jardin clos et d'un garage.Modalité de production d'eau froide : individuelleModalité de production de chauffage et eau chaude : individuel/ électrique. Maison équipée d'une climatisation réversible et d'un système de domotique permettant la centralisation des volets…DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : fourchette comprise entre 585.00 € et 791.00 € par an.« Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) ».Le loyer mensuel est de 1655.00 euros.La maison se situe dans une « zone soumise à l'encadrement des loyers » par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation et le dernier loyer en date est de 1655.95 euros.Le dépôt de garantie est de 1655.00 euros.Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1380.00 € TTC, décomposées de la manière suivante :-Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 1230.00 €- Etats des lieux : 150.00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1655 €/mois. Dépôt de garantie 1 655 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.