Description du bien

BORDEAUX Caudéran Pasteur, très belle villa contemporaine, comprenant une entrée avec placard, un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur un jardin avec terrasse, une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un garage. Disponible le 01/03/2025.Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 2176€. Loyer de base: 1810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 2 300,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 826,16 euros ( soit 12,00 euros/m² ) dont 456,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.lanterinicolasimmo.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 et 1 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.