Description du bien

AUDENGE : Rue du Banc D'arguin, à 40m de Bordeaux, entre Arcachon et la pointe du Cap Ferret, dans un nouveau quartier résidentiel de Audenge.Venez découvrir GAROU cette maison T4 en Duplex récente de 85.37 m² entièrement meublée avec jardin et garage !Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (plaque, hotte, four combiné micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), d'un cellier avec rangement et lave-linge séchant, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC. Et à l'étage trois chambres avec rangement et couchage, une salle de bains et un wc.Le tout accompagné d'un agréable jardin d'environ 100m2, d'une terrasse avec mobilier de jardin et d'un garage de13,5m² attenant à la maison (avec tondeuse) et accessible par l'intérieur.Disponible immédiatementLoyer : 1190.00 euros CC (charges : entretien des communs)Dépôt de garantie : 2300.00 eurosHonoraires : 939.07euros dont 256.11euros pour l'état des lieux d'entrée.Informations et contact uniquement par téléphone au 05 56 75 95 91La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux -Bègles.Avec votre location, l'agence met à votre disposition des prestations de services para-hôtelières à savoir : - Nettoyage des locaux- Fourniture du linge de maison- Accueil- Petits déjeunersPlus d'infos sur notre site internet, via le lien suivant : https://www.lbdp-gestion.fr/wp-content/uploads/2022/12/honoraires-LBDP-gestion-avril-2022-1.pdf