Description du bien

Arès côté bassin: Maison meublée de plain pied d'environ 130m2, au calme et sans vis à vis.Elle offre un lumineux séjour de 60m2 avec cuisine ouverte et cellier.Coté nuit: 3 grandes chambres (dont 'suite parentale'), 2 salles de bains, 2 WC, et Bureau.En extérieur: Très beau jardin paysagé avec piscine chauffée, terrasse et kiosque balinais, sur parcelle clôturée de 960m², avec 2 garages. Cette maison est destinée à des personnes très soigneuses.Les charges mensuelles comprennent la TOM et l'entretien de la piscine.Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 165 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.